|
|
 |
Бизнес-предложения| Инвестиции в недвижимость | 4-05-2008 | | | Покупка объекта недвижимости площадью 900 кв.м. для последующей сдачи в аренду. Арендная плата 1500 кв.м/мес.
Характер проекта: другое
Отрасль: Недвижимость
Объем требуемых инвестиций, тыс.$: 2250
Срок окупаемости: 4 года
Форма вложений: другое
Степень освоения проекта: бизнес-идея
Направление использования инвестиций: приобретение недвижимости
Финансовое обеспечение проекта: недостающие средства: 2000 тыс.$
Права инвестору: доли от объема полученной прибыли 85 %
| | | | Контактное лицо: Ольга Сергеевна | E-mail: subbota_174@mail.ru | | Адрес: г. Магнитогорск, Челябинская область |
| |  | | |
| Коттеджный посёлок в Сочи. | 27-04-2008 | | | Предмет инвестирования
Первый этап:
Покупка земельного участка 30 Га (3000 соток)
Месторасположение участка: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Кудепста
До моря – 2 км.
До центра г. Сочи – 20 км.
До аэропорта г. Сочи «Адлер» - 10 км.
Категория земли: земли поселений
Разрешенное использование (назначение): для сельскохозяйственного использования.
Инженерные коммуникации: электричество, водопровод, газ (участок граничит с жилым микрорайоном Кудепсты).
Хороший асфальтированный подъезд.
Второй этап:
1) Изменение разрешенного использования (назначения) на индивидуальное жилищное строительство (с учетом всех требований Законодательства РФ)
2) Размежевание вышеуказанного земельного участка (разбивка на участки по 5 соток, определение границ, дорог, санитарных зон).
Третий этап:
1) Реализация земельных участков через риэлтерские компании с которыми налажены партнерские отношения ( в г. Краснодаре, в г. Сочи, в г. Москве).
2) Создание собственного юридического лица для продажи земельных участков.
3) Реклама.
ФИНАНСИРОВАНИЕ*
Финансирование первого этапа – 9 000 000 $ (225 000 000 рублей).
Финансирование второго этапа – 6 000 000 $ (150 000 000 рублей).
Финансирование третьего этапа – 500 000 $ (12 500 000 рублей).
Итого: 15 500 000 $ (387 500 000 рублей).
*Курс $ / рубль = 1 / 25
РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПРИБЫЛИ
1) При проведении размежевания потеря полезной площади участка
составит 20 % (6 Га / 600 соток).
2) Оставшиеся 24Га (2 400 соток) поделенные по 5 соток = 480 участков.
3) В настоящий момент стоимость аналогичных земельных участков в данной
местности составляет 15 000 $ / сотка (плюс-минус 3 000 $).
4) С целью максимально быстрой реализации участков, цены на сегодняшний день*:
Один участок (5 соток) – 12 000 $ / сотка
Два участка (10 соток) – 11 000 $ / сотка
Три участка и более – 10 000 $ / сотка
11 000 $ (средняя цена одной сотки) х 2 400 соток = 26 400 000 $ (660 000 000 рублей).
Предполагаемая прибыль 10 900 000 $ (272 500 000 рублей).
*Прогнозируемое подорожание земли в данной местности – 25% в год.
Срок реализации проекта от 12 до 20 месяцев, в зависимости от финансирования и пожеланий инвестора.
Контакты: тел.: 89032626960 Сергей Сергеевич
Kss2803@mail.ru
Характер проекта: другое
Отрасль: Недвижимость
Объем требуемых инвестиций, тыс.$: 15
Срок окупаемости: 1 год
Форма вложений: долевое участие
Степень освоения проекта: бизнес-идея
Направление использования инвестиций: приобретение земли
| | | | Контактное лицо: Сергей Сергеевич | E-mail: kss2803@mail.ru | | Адрес: Москва.Гагаринский пер-ок. 28 офис № 5. |
| | | | |
| Ночной клуб в центре Нью-Йорка. | 24-04-2008 | | | Открытие ночного клуба в центер Манхэттена, Нью-Йорк с интересной идеейи позиционированием. Есть команда, включающая продюсера, открывшего ранее несколько известных в Нью-Йорке баров и ночных клубов, архитектор/изайнер, специализированный адвокат, менеджер. Связи в профессиональной среде, выход на лиценизирующие органы. Подобрано место, Составлен бизнес-план. Участие инвестора в управлении и собственности оговаривается.
Характер проекта: создание нового предприятия
Отрасль: Развлекательный бизнес, шоу
Объем требуемых инвестиций, тыс.$: 2000
Срок окупаемости: 2 года
Форма вложений: другое
Степень освоения проекта: бизнес-план
Направление использования инвестиций: приобретение лицензий, патентов, квот, закупка оборудования, пополнение оборотных средств
| | | | Контактное лицо: Александр Громов | E-mail: gromoff_al@mail.ru | | Адрес: Москва |
| | | | |
| Предлагаю создать интернет-портал с ГАРАНТИРОВАННЫМ многомиллионным посещением.
Для раскрутки - самые возможные минимальные инвестиции.
Просто есть гениальная идея - как привлечь людей на сайт! | 17-04-2008 | | | Предлагаю создать интернет-портал с ГАРАНТИРОВАННЫМ многомиллионным посещением.
Для раскрутки - самые возможные минимальные инвестиции.
Просто есть гениальная идея - как привлечь людей на сайт!
Характер проекта: создание нового предприятия
Отрасль: Компьютеры и интернет
Объем требуемых инвестиций, тыс.$: 1
Срок окупаемости: менее 1 года
Форма вложений: долевое участие
Степень освоения проекта: бизнес-идея
Направление использования инвестиций: Software
Финансовое обеспечение проекта: собственные средства: 1 тыс.$, недостающие средства: 1 тыс.$
Права инвестору: приобретение 50 % акций, доли от продаж до 50 %, доли выпущенной продукции 50 %, доли от объема полученной прибыли 50 %
| | | | Контактное лицо: Александр | E-mail: AVS-26@MAIL.RU | | Адрес: Москва |
| | | | |
| макаронная фабрика(г.Орск) | 17-04-2008 | | | Продается современная, полностью оборудованная фабрика по производству макаронных изделий. Предприятие включает полный цикл по переработке зерна и получения макаронных изделий. ОБОРУДОВАНИЕ - BUНLER (Швейцария), DОМINIОNI (Италия), POLMARК (Польша) и т.д. ЕСТЬ СВОЯ ТОРГОВАЯ МАРКА, РАЗВИТАЯ СЕТЬ РЕАЛИЗАЦИИ. Вся продукция сертифицирована. Имеется санитарно-эпидемиологические заключения и на продукцию, и на производство.
Земельный участок 2,7 Га в собственности.
Количество работников: 155 чел.
Количество управл. персонала: 10 чел
Характер проекта: продажа бизнеса
Отрасль: Легкая и Пищевая промышленность
Объем требуемых инвестиций, тыс.$: 6300
Срок окупаемости: 3 года
Форма вложений: другое
Степень освоения проекта: ТЭО
Направление использования инвестиций: закупка оборудования, приобретение недвижимости, приобретение земли, другое
Права инвестору: приобретение 100 % акций
| | | | Контактное лицо: Олег Михайлович | E-mail: orjoy@mail.ru | | Адрес: г.Орск, Оренбургская область
тел:8-906-847-73-55 |
| | | | |
| Освоение месторождения в Карелии | 16-04-2008 | | | Всю необходимую документацию предоставим по запросу
Характер проекта: создание нового предприятия
Отрасль: Добыча и переработка сырья
Объем требуемых инвестиций, тыс.$: 3000
Срок окупаемости: 3 года
Форма вложений: долевое участие
Степень освоения проекта: ТЭО
Направление использования инвестиций: подготовка производства
Финансовое обеспечение проекта: собственные средства: 3000 тыс.$
Права инвестору: приобретение 100 % акций
| | | | Контактное лицо: Петров Николай Иванович | E-mail: Rusnedra@yandex.ru | | Адрес: Россия Республика Карелия г.Петрозаводск |
| | | | |
| Освоение месторождения в Карелии | 16-04-2008 | | | Всю необходимую документацию предоставим по запросу
Характер проекта: создание нового предприятия
Отрасль: Добыча и переработка сырья
Объем требуемых инвестиций, тыс.$: 3000
Срок окупаемости: 3 года
Форма вложений: долевое участие
Степень освоения проекта: ТЭО
Направление использования инвестиций: подготовка производства
Финансовое обеспечение проекта: собственные средства: 3000 тыс.$
Права инвестору: приобретение 100 % акций
| | | | Контактное лицо: Петров Николай Иванович | E-mail: Rusnedra@yandex.ru | | Адрес: Россия Республика Карелия г.Петрозаводск |
| | | | |
| Концертно-прокатное объединение | 14-04-2008 | | | комплексное техническое обеспечение концертных программ
Характер проекта: создание нового предприятия
Отрасль: Развлекательный бизнес, шоу
Объем требуемых инвестиций, тыс.$: 600000
Срок окупаемости: 4 года
Форма вложений: кредит
Степень освоения проекта: бизнес-план
Направление использования инвестиций: приобретение лицензий, патентов, квот, закупка оборудования
| | | | Контактное лицо: Сайфутдинов Олег | E-mail: olegstepp@gmail.com | | Адрес: РТ г. Казань |
| | | | |
| Туманообразующая установка для массовой вегетации растений на открытом грунте | 8-04-2008 | | | уникальная испытанная технология и техника "ТоУ-Шохина"-
для массового вегетативного размножения растений (зеленого черенкование), и даже грибов
на открытом грунте.
Минимальные Капитальные вложение, энерго, водо
и трудозатраты по отношению к любому даже самому примитивному тепличному хозяйству.
Полное отсудствие аналогов.
Характер проекта: создание нового предприятия
Отрасль: Сельское и лесное хозяйство
Объем требуемых инвестиций, тыс.$: 1000
Срок окупаемости: 5 и более лет
Форма вложений: долевое участие
Степень освоения проекта: бизнес-план
Направление использования инвестиций: исследования и разработки, приобретение лицензий, патентов, квот, закупка оборудования
| | | | Контактное лицо: Кирилл Андреевич Шохин | E-mail: Poliv2000@narod.ru | | Адрес: Poliv2000@narod.ru
www.Poliv2000.narod.ru
8(916)3394376 |
| | | | |
| земля для бизнеса | 7-04-2008 | | | продажа инвестиционного контракта по строительству бизнес-центра в ЗАО Москвы на земельном участке 2.3 га. на условиях долгосрочной аренды с площадью зданий 65000 кв.м..На сегодняшний день-готовность фор-проектаи рабочей документации.
Характер проекта: другое
Отрасль: Недвижимость
Объем требуемых инвестиций, тыс.$: 65800
Срок окупаемости: 1 год
Форма вложений: другое
Степень освоения проекта: резюме проекта
Направление использования инвестиций: строительство, приобретение земли
| | | | Контактное лицо: наталия | E-mail: meker@list.ru | | Адрес: Москва,Капельский пер.,8 ,тел.89151569956 |
|
|
 |
 |
|
|
 |
 |
 | Мягкая обложка
Практика биржевых спекуляций
Practical Speculation
Виктор Нидерхоффер, Лорел Кеннер (2007)В сфере инвестиций, как и в жизни, вопрос заключается не в том, окажетесь ли вы в "нокдауне", а в том, когда это случится и сумеете ли вы после этого подняться и продолжить бой. Риск потерпеть поражение - неотъемлемая сторона человеческого опыта, которая... [подробнее] | | |  | Твердый переплет
Кто взял мои деньги?
Rich Dad's Who Took My Money?
Роберт Т. Кийосаки, Шэрон Л. Лектер (2007)Мой богатый папа говорил: "Чем быстрее обращаются ваши деньги, тем выше ваша прибыль и ниже риск". Финансовые консультанты рекомендуют вам делать долгосрочные инвестиции и сберегать деньги, другими словами, "припарковывать" их. Но богатый папа такого... [подробнее] | |
